Kupując mieszkanie, niezależnie od tego, czy będzie nabyte od dewelopera, czy z rynku wtórnego, można być narażonym na wiele kłopotów związanych z zakupem danej nieruchomości lokalowej. Zagrożenia związane z zakupem, dotyczą problemów prawnych, remontowych, czy spółdzielczych. Jeśli chodzi o zagrożenia prawne, mogą to być nieprawidłowości w akcie notarialny, czy niezgodności umowy, z informacjami w księdze wieczystej.Przy problemach remontowych, może okazać się, że mieszkanie, które na pierwszy rzut oka jest przepięknie wykonane, po zakupie może okazać się studnia bez dna, ciągnącą pieniądze na kolejne naprawy. Jeśli chodzi o mieszkanie spółdzielcze, to może okazać się, że właściciel nie ma prawa do sprzedaży nieruchomości, a także posiada zaległości czynszowe. Poza tym może okazać się, ze spółdzielnia zaplanowała remont budynku, z którym będą wiązały się niemałe koszt, które będą musieli ponieść lokatorzy nieruchomości. Oprócz tego dochodzą lokatorzy budynku, którzy niechętnie przyjmą nowego mieszkańca.
