W miarę wzrostu zamożności polskiego społeczeństwa coraz więcej osób decyduje się na kupno mieszkania przeznaczonego na wynajem. Kierując się takim zakupem należy mieć na względzie stosunkowo niskie koszty zakupu mieszkania, jak też nie za wysokie koszty jego utrzymania. Mieszkania przeznaczone pod wynajem w przeważającej części nie mają bardzo wysokiego standardu. W lokalach takich najczęściej zamieszkują studenci, uczniowie oraz młode małżeństwa, których nie stać na starcie życiowym na samodzielne własne mieszkanie. Okazuje się, że zyski pochodzące z wynajmu mieszkania w dużej mierze zależą od tego, jaka technologia została zastosowana przy budowie budynku. Właśnie rodzaj technologii ma też znaczenie przy wysokości ceny nieruchomości. Stosunkowo największe zyski osiągane są przy wynajmie mieszkań z czasów PRL-u, zbudowanych w technologii tak zwanej wielkiej płyty. Mieszkania takie dzięki temu, że ich wartość na rynku nie osiąga zbyt wygórowanej wartości, najszybciej zwraca się ich zakup właśnie w wyniku wynajmu. Dodatkowym czynnikiem jest fakt, że lokale tego rodzaju znajdują się zazwyczaj w peryferyjnych dzielnicach miasta, co powoduje, iż mieszkania w takich blokach są tańsze niż kamienicach ulokowanych w centrum miasta.
